На счету у молодого дизайнера Серафимы @simabuzzinga уже более 15 проектов. Интерьер конкретно этой светлой и уютной квартиры для сдачи нужно было подготовить в короткие сроки, а главное — уложиться в ограниченный бюджет. Как ей удалось создать интерьер с картинки Pinterest и при этом сделать так, чтобы квартира выделялась среди других объявлений на сайте — об этом мы узнали у дизайнера.
О квартире
Хозяин приобрел однокомнатную квартиру для дальнейшей сдачи в аренду. В связи с этим передо мной стояла задача быстро и бюджетно подготовить квартиру к сдаче.
Так как дом новый, и желающих сдать в нем квартиру довольно много — нужно было как-то выделиться среди огромного количества объявлений, при этом не забыть, что интерьер должен быть не слишком вызывающим. Он должен был понравится большему количеству людей, так как мы не знаем, кто будет там жить.
Квартира на 45 кв. м была с отделкой от застройщика. В отделку входили пол — ламинат, обои, ванная комната с плиткой и кухонный гарнитур.
Спальня
Самая интересная зона в доме — это спальня. Здесь я постаралась создать приятную, легкую атмосферу. Белые обои и светлый ламинат уже подходили под эту концепцию.
Из мебели тут расположились: кровать с мягким изголовьем, две прикроватные тумбочки специально в разном стиле. По моей задумке так в комнате создается объемное и интересное пространство, которое хочется рассматривать. Еще тут вместительный шкаф от divan.ru.
Для освещения я подобрала акцентные светильники над кроватью. Вообще мне нравится вешать свет на стену, так спальня маленькая и надо максимально экономить пространство.
Из декора здесь композиция из постеров, которые я делала сама и зеркала на стене. Все вместе выглядит как динамичная картина, которая отлично сочетается с черными деталями во всем интерьере. Также по вечерам в зеркале отражается заходящее солнце, что создает приятное настроение.
Еще я решила добавить немного цвета за счет текстиля — подушек и покрывала. Его цвет прекрасно вписался в основную концепцию и дополнил ее. Но если новым хозяевам он не понравится, им всего лишь нужно будет заменить плед и подушки и пространство преобразится заново.
Ванна
От застройщика нам досталась ванная комната с бежево-коричневой плиткой. Мне этот цвет не нравился совсем, поэтому я решила перекрасить плитку. Я ни разу не применяла этот способ, но нашла на ютубе много роликов и решила рискнуть! Результат меня порадовал — ванна преобразилась. По стоимости перекраска обошлась мне в 15 000 рублей, что значительно дешевле, чем перекладка плитки. И теперь ванная выгодно смотрится на фоне конкурентов.
Кухня
На кухне тоже почти все было готово. Я добавила стол, стулья и шторы и создала уютную зону на балконе. Пол здесь был из бетона, поэтому было принято решение положить сюда садовое покрытие — это быстро и дешево, и теперь на балконе значительно приятнее.
По итогу хозяин квартиры остался очень доволен. На мебель, декор, текстиль было потрачено около 200 000 рублей, отдельно оплачивалась моя работа и работа сборщикам мебели.
Несколько советов, как подготовить квартиру к сдаче
Есть два варианта подготовки квартиры для сдачи. Если квартира новая, то достаточно просто обставить ее нейтральной мебелью, сделать уютной и приятной и не забыть добавить какой-то акцент, чтобы выделить среди конкурентов. Если квартира не новая, то тут следует выполнить несколько шагов:
- Шаг 1 — расхламление. В квартире не должно быть лишних вещей как ваших, так и хозяев. От всего лишнего избавляемся.
- Шаг 2 — уборка. Нужно помыть каждый уголок квартиры. Лучше вызвать клининг, убрать посторонние запахи и т. д.
- Шаг 3 — ремонт/починка. Подтекающий кран, отвалившийся плинтус, перегоревшая лапочка - все это влияет на общее представление о квартире. Нужно это поправить.
- Шаг 4 — создать атмосферу уюта. Добавьте декор: подушки, пледы, нейтральное постельное, белье, поставьте вазу с цветами или сухоцветами.
- Шаг 5 — (самый важный) сделать продающие фото. Сейчас 95% людей выбирают будущее жилье по фотографиям и будет обидно, если их просто пролистают. Поэтому фото должны быть «вкусными» и цепляющими. Для этого снимать лучше только в ясную погоду, при естественном освещении.
Фото из личного архива @simabuzzinga
