Все диваныПрямые диваныУгловые диваныМодульные диваныКушеткиДиваны для снаМини-диваныДизайнерские диваныДиваны-кроватиДетские диваныОртопедические диваныОфисные диваныРаспродажа дивановКреслаРаскладные креслаОфисные креслаКомпьютерные креслаБескаркасная мебельПуфыБанкеткиВсе кроватиМягкие кроватиКорпусные кроватиОдноспальные кроватиДвуспальные кроватиКровати с подъемным механизмомДетские кроватиМеталлические кроватиОснованияВсе матрасыМатрасы жесткиеСредней жесткостиМягкие матрасыРазносторонние матрасыБеспружинные матрасыПружинные матрасыДетские матрасыШкафыСтеллажиПолкиПрихожиеГардеробные системыДетские стеллажи Детские полкиКомодыТумбыВешалки Детские шкафыДетские комодыСтенкиМодульные гостиныеВсе шкафыРаспашные шкафыШкафы-купеУгловые шкафыВитриныКнижные шкафыДетские шкафыВсе комодыУзкие комодыШирокие комодыДетские комодыВсе тумбыПрикроватные тумбыТумбы для обувиТумбы для ТВДетские тумбыПодвесные тумбыОбувницыВсе столыОбеденные столыЖурнальные столикиТуалетные столики и консолиДетские столыВсе стульяКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяДетские стульяДомашний офисРабочие столыКомпьютерные креслаДетские кроватиДетские матрасыМодульные детскиеДетские шкафыДетские стеллажиДетские диваныДетские тумбыДетские столыДетские стульяДетские полкиСтолыКомпьютерные креслаНастольные лампыОрганайзерыПостерыКовры детскиеДетский текстильВсе коврыКовры с легкой чисткойКовры с принтомОднотонные коврыКовры в винтажном стилеКовры в стиле бохоДетские коврыКовры для дачиТекстиль для домаДекоративные подушкиПледыПокрывалаТопперы для дивановДетский текстильПодушки для снаОдеялаТопперыЗащитные чехлы для матрасовКовры и текстиль для улицыСветильникиПотолочные светильникиПодвесные светильникиЛюстрыБраТоршерыНастольные лампыОфисные настольные лампыДекоративные настольные лампыУличные светильникиЛандшафтные светильникиНастенные уличные светильникиСадовая мебельСадовые диваныСадовые креслаСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиКовры и текстиль для улицыМебель из ротангаРаспродажаКомнатыГостинаяМодульные гостиныеСпальняМодульные спальниПрихожаяПуфы для прихожейКабинетСтудияМебель для прихожейКухняБарная мебельДетскаяМодульные детскиеКовры и текстиль для улицыАкции
Мурманск
Покупателям
Распродажа
До -40% на диваны
До -30% на шкафы
Новинки
Дизайн-проекты
Дизайн-проекты
Акценты 90-х в современной квартире-студии 35 кв. м
Читать

Сдать быстро и выгодно: дизайнер о принципах хоумстейджинга

Дизайн-проекты
Небанальное сочетание оттенков для арт-художницы: эффектный дизайн, винтажный яркий декор
Читать

Хоумстейджинг — мощный инструмент продаж в недвижимости, подготовка к продаже или аренде с учетом психологических, эстетических и маркетинговых принципов. Услуга, которая помогает быстро и выгодно реализовать любое жилье. Дизайнер Ольга Зейферт рассказала нам об одном из своих проектов, целью которого была подготовка к сдаче.

Место: г. Санкт-Петербург, пр-т Стачек, 64

Площадь: 30 кв. м

Количество комнат: 1 (студия)

Кто здесь живет: квартира для сдачи в аренду

Высота потолка: 2,6 м

Бюджет: 290 000 руб.

Дизайнер: Ольга Зейферт

Контакты дизайнера: 8(921)994-82-87, zeifert.ov@gmail.com

Дизайн-проект Ольги Зейферт, фото из личного архива

Ковер Боник 160x230
Ковер Боник 160x230
13 789руб.17 469руб.
21
Стол Гоулд Black
Стол Гоулд Black
21 839руб.25 289руб.
13
Стул Алекс Orange
Стул Алекс Orange
10 684руб.13 789руб.
22

— Здравствуйте! Меня зовут Ольга Зейферт. Я профессионально занимаюсь хоумстейджингом. Это дело мне безумно нравится, как говорится, я нашла свое призвание! Слаженность, творчество, организация, логистика — все это составляющие стейджинга! Каждый раз это как новое произведение искусства!

Где брать вдохновение? Это процесс непредсказуемый: из разговора с заказчиком, из планировки жилья, предметов мебели, рисунков, фильмов, сочетаний цветов и многого другого. Бывает и от одной детали, а чаще от ощущения, навеянного объектом, закручивается весь интерьер.
Дизайнер Ольга Зейферт, фото из личного архива

Задачи проекта

Расскажу вам об одном из моих объектов, очень мною любимом. Это студия. Пустая, без мебели, с ремонтом от застройщика в одном из апарт-отелей Санкт-Петербурга. Задача была полностью наполнить студию с нуля под посуточную аренду. Так выглядела студия «До»:

Интерьер студии до ремонта

Бюджет был сильно ограничен. Заказчик просил сделать все по минимальной стоимости. При этом моя задача (и мне этого очень хотелось) — создать такой интерьер, который выделит студию из всего многообразия жилья под сдачу в этом апарт-отеле, ну и в городе… Сделать со своим характером, не похожую на другие.

В студии два больших окна, комната очень солнечная и просторная за счет хорошего метража — 30 кв.м. Я решила подчеркнуть этот воздух, эту солнечность легким, летним цветовым решением: голубой, горчично-желтый, брусничный. А также декором и текстилем: немного соломы (корзинка с цветком), дополнительный плед на кровати (отсыл к натуральным материалам), деревянный поднос, жасмин садовый.

Стол Гоулд Black
Стол Гоулд Black
21 839руб.25 289руб.
13
Стул Алекс Orange
Стул Алекс Orange
10 684руб.13 789руб.
22
Ковер Боник 160x230
Ковер Боник 160x230
13 789руб.17 469руб.
21

И, конечно, задала основное настроение чудесная мягкая мебель Диван.ру: кровать небесно-голубого оттенка — центр интерьера, диванчик сдержанного, но насыщенного горчичного цвета, сыграл свою солнечную роль. Очень удобная, стильная, качественная мебель, всегда задает хороший уровень интерьеру!

Планировка квартиры

По планировке, как я уже упомянула, удалось, помимо кровати, вписать раскладной двухместный диван. Это расширило целевую аудиторию — студия уже не на два, а на четыре человека, добавило дополнительного комфорта.

Столовая зона у окна. Лаконичная кухня, включающая все необходимое: холодильник, микроволновка, плита.

В ванной и прихожей также добавила все по минимуму, самое необходимое для комфортного проживания и приятного визуального восприятия. Студия получилась светлой, легкой, радостной, летней! Бюджет наполнения составил примерно 290 тыс. руб. (с мебелью, техникой, декором, клинингом, сборкой).

В процессе работы, анализируя этот объект, нашла еще одно преимущество студии, этого апарт-отеля — территория перед входом в отель. Застройщики сделали приятную, скрытую от городской суеты зону отдыха перед отелем: скамеечки, туи в красивом кашпо и все это огорожено высоким забором — реечной стеной. Чтобы показать это будущим клиентам, я создала еще один сценарий приятного препровождения времени в этом месте — фото с пледом и книгой на скамейке зоне отдыха.

При работе с объектом были, конечно, и досадные сложности, от нас не зависящие — с установками, сборками, но удалось все на месте локализовать, исправить без потерь для интерьера и заказчика.

Сейчас студия успешно сдается по максимальной рыночной цене в этой локации. Не простаивает ни дня. Бронь пришла через час после того как выставили фото с объявлением.

Понравилась статья?
Подпишись на рассылку и получай больше историй:
или поделись статьей в соц. сетях:

Вам также может быть интересно:

Доставка по всей России

Чтобы заказать товар в магазине, свяжитесь с нашим менеджером по телефону +7 (815) 262-90-48

Подробнее
Свяжитесь с нами
Задать вопрос
Видеоконсультация со специалистом
Написать руководству
Режим работы call-центра
ежедневно с 9:00 до 22:00
Доставка заказов
Среда/суббота еженедельно
Подписаться на рассылку
Читайте отзывы
Победитель
Рейтинг рунета
Платежные системы
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard
  • Принимаем оплату банковскими картами Visa
  • Принимаем оплату банковскими картами МИР
Оферта для физических лиц
Оферта для юридических лиц и ИП
Правила применения рекомендательных технологий
Политика конфиденциальности
Публичные оферты
© ООО "НОРД СТАР", 2013-2024. Адрес для направления юридически значимых сообщений: love@divan.ru.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии
Все ресурсы сайта www.divan.ru, включая (но не ограничиваясь) текстовую, графическую, фотографическую и видео информацию, структуру, дизайн и оформление страниц, товарные знаки, доменное имя, фирменное наименование являются объектами авторского права и прав на интеллектуальную собственность, защищены российским законодательством и международными соглашениями об охране авторских прав и интеллектуальной собственности. Читать далее