Все диваныПрямые диваныУгловые диваныМодульные диваныКушеткиДиваны для снаМини-диваныДизайнерские диваныДиваны-кроватиДетские диваныОртопедические диваныОфисные диваныРаспродажа дивановКреслаРаскладные креслаОфисные креслаКомпьютерные креслаБескаркасная мебельПуфыБанкеткиВсе кроватиМягкие кроватиКорпусные кроватиОдноспальные кроватиДвуспальные кроватиКровати с подъемным механизмомДетские кроватиМеталлические кроватиОснованияВсе матрасыМатрасы жесткиеСредней жесткостиМягкие матрасыРазносторонние матрасыБеспружинные матрасыПружинные матрасыДетские матрасыШкафыСтеллажиПолкиПрихожиеГардеробные системыДетские стеллажи Детские полкиКомодыТумбыВешалки Детские шкафыДетские комодыСтенкиМодульные гостиныеВсе шкафыРаспашные шкафыШкафы-купеУгловые шкафыВитриныКнижные шкафыДетские шкафыВсе комодыУзкие комодыШирокие комодыДетские комодыВсе тумбыПрикроватные тумбыТумбы для обувиТумбы для ТВДетские тумбыПодвесные тумбыОбувницыВсе столыОбеденные столыЖурнальные столикиТуалетные столики и консолиДетские столыВсе стульяКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяДетские стульяДомашний офисРабочие столыКомпьютерные креслаДетские кроватиДетские матрасыМодульные детскиеДетские шкафыДетские стеллажиДетские диваныДетские тумбыДетские столыДетские стульяДетские полкиСтолыКомпьютерные креслаНастольные лампыОрганайзерыПостерыКовры детскиеДетский текстильВсе коврыКовры с легкой чисткойКовры с принтомОднотонные коврыКовры в винтажном стилеКовры в стиле бохоДетские коврыКовры для дачиТекстиль для домаДекоративные подушкиПледыПокрывалаТопперы для дивановДетский текстильПодушки для снаОдеялаТопперыЗащитные чехлы для матрасовКовры и текстиль для улицыСветильникиПотолочные светильникиПодвесные светильникиЛюстрыБраТоршерыНастольные лампыОфисные настольные лампыДекоративные настольные лампыУличные светильникиЛандшафтные светильникиНастенные уличные светильникиСадовая мебельСадовые диваныСадовые креслаСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиКовры и текстиль для улицыМебель из ротангаРаспродажаКомнатыГостинаяМодульные гостиныеСпальняМодульные спальниПрихожаяПуфы для прихожейКабинетСтудияМебель для прихожейКухняБарная мебельДетскаяМодульные детскиеКовры и текстиль для улицыАкции
Мурманск
Покупателям
Распродажа
До -40% на диваны
До -30% на шкафы
Новинки
Дизайн-проекты
Дизайн-проекты
Евродвушка 42 кв.м в Перми с постирочной на кухне
Читать

53 кв.м: двухкомнатная квартира, в которой семь спальных мест

Дизайн-проекты
Студия 40 кв.м: стеклоблоки вместо стен и огромная гардеробная
Читать

Хоумстейджер Юлия Рущак оформила двушку с отделкой застройщика за два месяца и 700 тысяч рублей

Место: г. Санкт-Петербург, ЖК «Автограф»

Объект: двухкомнатная квартира 53 кв.м

Высота потолка: 2,8 м

Автор проекта: хоумстейджер Юлия Рущак

Автор фото: Артем Кротов

Бюджет: 700 тысяч рублей

Завершение проекта: 2023 г.

Этот инвестиционный объект расположен в центре Санкт-Петербурга. Квартиру приобрели с ремонтом от застройщика, чтобы сдавать в посуточную аренду. Интерьер выдержали в нейтральной гамме в целях привлечь целевую аудиторию — семейные пары с детьми.

Что просил заказчик

  • Выделить квартиру на фоне других объектов под сдачу в центре города.
  • Организовать максимум спальных мест.
  • Использовать в оформлении пастельную цветовую гамму.

Главной задачей было создать уголок спокойствия для людей, приезжающих в Петербург на отдых или по делам, но при этом не потеряться на фоне ярких квартир-конкурентов, — комментирует свой проект хоумстейджер Юлия Рущак, — Важно понимать, что это не «ремонт для себя», ключ к успеху — интерес целевой аудитории.

Логика планировки

Планировку оставили без изменений — бюджет проекта не предполагал серьезных переделок. В квартире обустроили кухню-гостиную с зоной отдыха и две изолированные спальни.

Планировочное решение и расстановка мебели

Кухня-гостиная

Вентиляционный короб на кухне обыграли с помощью особой конфигурации гарнитура. Его изготовили на заказ: нижний ярус «огибает» шахту, а верхний примыкает к выступу с одной стороны. Конструкция «выровняла» поверхность, и шахта перестала визуально считываться.

Кухонный гарнитур изготовлен на заказ, плитка настенная Creto Aquarelle Blue, раковина и столешница «Столекс», электрическая варочная панель Zigmund & Shtain; розетки, ламинат, межкомнатная дверь, обои и краска, радиатор — от застройщика

Матовые фасады бежевого цвета выделяются на фоне нейтральных стен и напольного покрытия. Акцентный фартук из голубой плитки «кабанчик», выложенной вертикальным штабелем, визуально расширяет комнату.

Проблема и решение: для зоны отдыха осталось всего 135 см — сюда требовалось установить раскладной диван, который при необходимости даст два дополнительных спальных места. Подходящая по габаритам (и бюджету) модель нашлась у бренда Диван.ру. Дизайнер выбрала диван Кейсес с выкатным механизмом и износостойкой велюровой обивкой.

Диван Кейсес и стол Авалон — Divan.ru, светильник над столом заказали на «Алиэкспресс», шторы нашли на «Вайлдберриз», стулья Ghost, декоративные подушки Sin

Товары в проекте:

Обратите внимание: нейтральная отделка служит фоном для различных фактур — пластика, дерева, плитки, текстиля. Светлые стены, потолок, шторы, прозрачные стулья визуально расширяют пространство и наполняют его «воздухом». Графичные акценты — карниз, смеситель, бытовая техника — добавляют динамики.

Первая спальня

Акцентную стену за изголовьем кровати выкрасили в голубой оттенок, созвучный с цветом неба — он создает иллюзию простора. В роли яркого «пятна» и логического центра — кровать Амьен от бренда Диван.ру. Вдоль стены с окном поставили шкаф с реечными фасадами — здесь он буквально «растворяется» на фоне стены.

Кровать Амьен и шкаф Монмарт — Divan.ru, краска на стенах Dulux 85BG 59/064, карниз и текстиль заказали на Ozon, светильники — на «Алиэкспресс»

Товары в проекте:

 

Фигурные прикроватные тумбы, светильники, стеганое покрывало, декоративные подушки с бахромой и орнаментом — интерьер спальни выглядит «живым» благодаря игре цвета и фактур.

Лоджия

Здесь обустроили миниатюрную зону отдыха — можно встречать рассветы и закаты за чашкой чая или любимой книгой. На пол уложили покрытие с геометричным рисунком и расставили мебель: пару плетеных кресел и кофейный столик.

Отделка стен от застройщика, кресла «Леруа Мерлен», тумбу заказали на «Алиэкспресс»

Вторая спальня

Краску на стенах в этой комнате оставили от застройщика. По периметру спальни нарисовали широкий голубой кант, который визуально раздвигает стены и заставляет потолок «парить» в воздухе. Этот эффект поддерживает и минималистичная ТВ-тумба.

В центре комнаты та же модель кровати — Амьен. Обивка в цвете графит «связывает» все графические элементы в интерьере — светильники и бра, прикроватный стол, портьеры.

Кровать Амьен, ТВ-тумба Имин, кресло Кейсес — все Divan.ru; прикроватный стол и бра заказали на «Алиэкспресс»; текстиль, зеркало, светильник на потолке нашли на Ozon; картины Homelly Art

Товары в проекте:

Обратите внимание: за все спальные места в этой квартире отвечает бренд Диван.ру — диван на кухне, две кровати в обеих комнатах и раскладное кресло во второй спальне. Кстати, это — уменьшенная модель кухонного дивана, которая после трансформации превращается в односпальную кровать.

Входная зона

При входе в квартиру застройщик предусмотрел просторный холл. Поскольку у временных жильцов нет потребности в хранении большого объема вещей, здесь установили только мебель «первой необходимости»: обувницу, банкетку, в перспективе появится вешалка для верхней одежды. Пространство получилось визуально объемным и воздушным.

Отделка стен, двери, напольное покрытие — от застройщика; полку для обуви нашли на Ozon, табурет-стремянка — собственность заказчика

Санузел

В ванной и туалете полностью сохранили отделку от застройщика, дополнив интерьер бытовыми мелочами и декором.

Раковина, плитка, смеситель — от застройщика; зеркало нашли на Avito

Автор проекта

Юлия Рущак @rushchak, сайт — профессиональный дизайнер интерьера и хоумстейджер. Более 5 лет работала в сфере недвижимости и оценила спрос на качественное арендное жилье. Получив образование в сфере дизайна интерьеров, стала заниматься оформлением инвестиционных квартир для аренды и продажи.

Я рада, что клиенты становятся более разборчивыми, а «плитка с дельфинами и бабушкины диваны» уходят в прошлое. Заказчики видят, что стильный интерьер приносит больше прибыли. При этом качественный дизайн-проект от профи зачастую не превышает стоимость типовой отделки.
Дизайнер и хоумстейджер Юлия Рущак

Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?

Пишите на roomtour@divan.ru

Форматы, жанры, на каких условиях >>

Понравилась статья?
Подпишись на рассылку и получай больше историй:
или поделись статьей в соц. сетях:

Вам также может быть интересно:

Доставка по всей России

Чтобы заказать товар в магазине, свяжитесь с нашим менеджером по телефону +7 (815) 262-90-48

Подробнее
Свяжитесь с нами
Задать вопрос
Видеоконсультация со специалистом
Написать руководству
Режим работы call-центра
ежедневно с 9:00 до 22:00
Доставка заказов
Среда/суббота еженедельно
Подписаться на рассылку
Читайте отзывы
Победитель
Рейтинг рунета
Платежные системы
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard
  • Принимаем оплату банковскими картами Visa
  • Принимаем оплату банковскими картами МИР
Оферта для физических лиц
Оферта для юридических лиц и ИП
Правила применения рекомендательных технологий
Политика конфиденциальности
Публичные оферты
© ООО "НОРД СТАР", 2013-2024. Адрес для направления юридически значимых сообщений: love@divan.ru.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии
Все ресурсы сайта www.divan.ru, включая (но не ограничиваясь) текстовую, графическую, фотографическую и видео информацию, структуру, дизайн и оформление страниц, товарные знаки, доменное имя, фирменное наименование являются объектами авторского права и прав на интеллектуальную собственность, защищены российским законодательством и международными соглашениями об охране авторских прав и интеллектуальной собственности. Читать далее