В этой квартире давно никто не жил — до переделки здесь был муниципальный ремонт и «сборная солянка» из мебели. Владелица — молодая девушка, решила обновить интерьер и сдавать квартиру. «Нужно красиво, быстро и недорого», — с таким типовым запросом она пришла к дизайнеру Дарье Косачевой. Посмотрим, что получилось.
Место: г. Москва, р-н Фили
Объект: двухкомнатная квартира 58 кв.м в панельном доме серии КОПЭ-2000
Высота потолков: 2,6 м
Автор проекта: дизайнер Дарья Косачева
Автор фото: Роман Алексеев
Бюджет проекта: 1 млн рублей
Реализация: 2024 год
«У меня была полная свобода в плане дизайна, — рассказывает Дарья. — Главное, чтобы квартира после ремонта стала теплым вишневым пирожком на прилавке с обветренными вчерашними ватрушками. Я давно делаю интерьеры под сдачу и знаю, какой дефицит квартир в Москве в плане приличного дизайна. Это либо “бабушкины” варианты, либо а-ля дизайнерский ремонт из 90-х, с кожаными диванами и глянцевыми натяжными потолками».
Логика планировки
На старте в квартире был муниципальный ремонт: потертые бумажные обои, повидавший многое ламинат. Но черновая отделка оказалась на достойном уровне: под обоями обнаружили ровный бетон, под ламинатом — качественную стяжку. Трубы, сантехника — в рабочем состоянии.
«Сильная сторона этой квартиры — хорошая квадратура, — рассказывает дизайнер. — Главный недостаток планировки — маленькие прихожая, ванная и туалет. К сожалению, при проектировании застройщик не думает, где жильцы будут хранить вещи, как расположить дверь в санузел, чтобы не тащить грязь из прихожей, и как впихнуть стиральную машину в крошку-ванную. Перепланировку мы не делали, работали с тем, что есть — сроки, бюджет и в целом возможности были ограничены.
Я не люблю привязки к конкретному стилю, мне кажется, все уже давно перемешалось, и нужно просто идти в ногу со временем, не боясь миксовать стили между собой. Для заказчицы я подобрала несколько референсов (давно не делаю визуализации, а собираю все по частицам и вдохновению), утвердили бюджет в 1 млн рублей и приступили к перестройке. В идеале мне хотелось ограничиться заменой мебели и сантехники, но не обошлось и без демонтажа напольного покрытия, снятия старых обоев, покраски стен и даже плитки».
Гостиная
В отделке шли от «неубиваемого»: бетонные стены окрасили, на пол в жилых комнатах уложили ламинат 34 класса для общественных помещений. Комнату вытянутой формы зонировали на два функциональных квадрата: рабочее место со стеллажом у входа и зона для отдыха с диваном и телевизором у окна.
На чем сэкономили: вместо типовой тумбы под ТВ напротив дивана повесили три шкафа от верхнего яруса кухонного гарнитура.
За диванами я всегда обращаюсь в магазин divan.ru — здесь много актуальных моделей и огромный выбор обивок. Для дизайнеров есть отличная опция: можно заказать образцы тканей на дом и собрать «живой» интерьерный коллаж. В этой гостиной стоит диван Бонент в велюре сливового оттенка. Акцентом стал ковер Brera Home, в создании которого участвовал предметный дизайнер Дима Логинов. Кстати, отличная идея была сделать его двусторонним.
Товары бренда divan.ru
Спальня
Чтобы спальня не выглядела «холодной», от окрашенных бетонных стен здесь отказались: оставили старые обои и покрыли их краской. Бюджет был небольшим, и интересные элементы дизайнер искала на маркетплейсах. На одном из сайтов ее внимание привлек ковер в виде тигра. В итоге для стены за изголовьем кровати выбрали приглушенный зеленый оттенок, а на его фоне теперь дремлет тигр с цветочным принтом.
Обратите внимание: люстра на штанге с круглыми плафонами перекликается с «бусинами» на прикроватных столиках и бумажными абажурами ручной работы.
«Квадратура комнаты позволила нам поставить кровать шириной 180 см, — рассказывает дизайнер. — На divan.ru выбрали лаконичную модель Ситено. Съемный чехол легко стирается, это приятный бонус для квартир под сдачу. Напротив кровати — система хранения: два распашных шкафа по метру шириной и комод между ними. Белые матовые фасады украсили золотыми ручками-скобами».
Товары бренда divan.ru
Кухня
Бетонные стены на кухне покрыли антивандальной моющейся краской. На пол уложили керамогранит двух видов: в виде ковра в центре комнаты — один цвет, кант вокруг — другого тона. Фартук облицевали плиткой сливового оттенка.
«Цвет дивана в гостиной я подбирала как раз к оттенку плитки на фартуке, — рассказывает дизайнер. — Акцентный цвет по правилам надо использовать где-то еще в помещениях, чтобы “связать” интерьер в единое целое».
Кухонный гарнитур с бежевыми фасадами дополнили золотыми ручками-кнопками. Чтобы добавить помещению «воздуха», навесные шкафы повесили ближе к углу, а завершили верхний ярус открытыми полками для кулинарных книг и посуды. На стене напротив — «остаток» верхнего яруса: три навесных кухонных шкафа в виде тумбы.
Прихожая и коридор
Стены в прихожей покрыли моющейся краской, «грязную» зону выделили керамогранитом. В варианте от застройщика это крошечное пространство, куда невозможно было поставить даже шкаф — удалось разместить только обувницу и крючки на стене. Проблему решило наличие коридора, в котором установили распашной шкаф и повесили большое круглое зеркало.
Проблема и решение: длинный коридор требовалось хорошо осветить, а обычные точечные светильники использовать не хотелось. В строительном гипермаркете нашли бюджетные круглые светильники из пластика и установили таких четыре штуки в ряд.
Ванная и туалет
«В ванной и туалете была “задачка со звездочкой”, — рассказывает дизайнер. — Обычно эти самые маленькие помещения в квартире требуют наибольших затрат на работы и материалы. Пришлось фантазировать. Около трех лет назад я делала квартиру для сестры, и там мы перекрашивали плитку. Результат меня удивил: спустя три года плитка выглядела только что окрашенной. В итоге мы взяли валики в руки и провернули в этой квартире такую же историю. Вместо ванной со старой желтой плиткой с устаревшим принтом получилась белая, которую можно разбавить акцентными деталями. Туалет фактурно оштукатурили и покрыли зеленой краской, оставшейся после покраски стены в спальне».
Расположение сантехники было не самым удачным: крошечная раковина на пьедестале с чашей, нависающей над ванной, маленькое зеркало и водяной полотенцесушитель, занимающий большую часть стены. А требовалось добавить еще и стиральную машину. На помощь пришла открытая проводка труб — коммуникации «перебросили» на стену напротив, расположив там столешницу 90 см с накладной раковиной и стиральной машиной. Рядом поставили корзину для белья, на стене — неглубокий шкаф с зеркалом.
«Заказчица обратилась ко мне с просьбой обустроить квартиру для сдачи в аренду — недорого, быстро и чтобы квартира выделялась среди других предложений. На выходе интерьер соответствовал всем пунктам, и квартиру сдали за один день по цене выше рынка. Меньше чем через год владелица отобьет свои вложения в ремонт».
Автор проекта
Дизайнер Даша Косачева (@daria_kosachyova, kosachyova01@gmai.com).
Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?
Пишите на roomtour@divan.ru
Форматы, жанры, на каких условиях >>
