Конкуренция на рынке аренды высока. Появилось много новостроек, в которых значительная часть квартир предназначена для сдачи внаем. Предложений хватает, и арендаторы стали более требовательными к обстановке и состоянию квартиры. Разбираемся, как быстро подготовить квартиру к сдаче в аренду и сделать ее максимально привлекательной для потенциальных квартирантов.
Фото: visitmode.com
Избавьтесь от лишних вещей
В первую очередь уберите все лишнее: сломанные и ненужные предметы, неисправную технику. Особое внимание уделите балкону и кладовкам. Там обычно скапливается много ненужных вещей. Захламленность испортит общее впечатление и отпугнет квартиросъемщиков.
Обязательно унесите личные вещи: сувениры, фото, награды, косметику, постеры. Иначе будущие жильцы будут чувствовать себя чужими в этой квартире.
Фото: pinterest.com
Если у вас есть питомец, постарайтесь избавиться от любых признаков его проживания. У потенциальных арендаторов может быть аллергия на шерсть или попросту неприятие животных, неприязнь к запахам и шерсти.
Наведите порядок
Обязательно сделайте уборку всей квартиры:
- Вымойте окна, полы, сантехнику, зеркала;
- Почистите ковры и мягкую мебель;
- Отполируйте глянцевые поверхности.
Постарайтесь, чтобы квартира сверкала свежестью и чистотой.
Фото: homeaway.co
Фото: homeaway.co
Проверьте качество инженерных коммуникаций
Проблемы с электропроводкой, сантехникой и водоснабжением следует решить незамедлительно. Постоянно протекающий кран или вечно замыкающая проводка могут доставить множество неприятностей квартиросъемщикам. Обязательно позаботьтесь об их исправности и надлежащем внешнем виде.
Сделайте косметический ремонт
Это необходимо, если ремонт в квартире давно не проводился, и внешний вид жилья оставляет желать лучшего. Правильно подобранные материалы помогут сэкономить на отделке поверхностей. Например, дорогостоящий ламинат можно заменить красивым линолеумом в кухне и ковролином в спальне.
Фото: pinterest.com
Потолок можно побелить или заменить на натяжной. Он не требует больших денежных затрат и быстро монтируется. Стены лучше оклеить нейтральными флизелиновыми или виниловыми обоями. Плитку в ванной менять не обязательно, иногда достаточно освежить затирку.
Обновите мебель
Как правило, наличие мебели всегда приветствуется в съемной квартире. Конечно, старую потрепанную мебель стоит заменить. Но не обязательно тратить на это баснословные деньги.
Фото: letyourflat.com
Хорошую недорогую мебель и бытовую технику можно приобрести на сайтах частных объявлений или на распродажах в известных сетевых магазинах. Выбирайте простую качественную мебель, которая подойдет под любой стиль интерьера.
Создайте атмосферу жилого помещения
Избавляясь от всего лишнего, не впадайте в другую крайность — оставление пустого, нежилого помещения. Добавьте нейтральный декор и украсьте интерьер текстилем. Красивые шторы подчеркнут общую атмосферу и стиль комнаты. Лучше, если это будут однотонные шторы, подобранные в цвет стен.
Фото: pinterest.com
Постельное белье в спальне накройте уютным покрывалом. В гостиной постелите небольшой ковер. Мягкую мебель дополните яркими подушками и контрастным пледом.
При взгляде на уютное кресло будущий арендатор сможет представить, как комфортно будет ему здесь жить. В ванной повесьте новую штору и положите несколько мягких новых полотенец.
Фото: pinterest.com
Добавьте аксессуары и растения
Заполнят пустоту и разнообразят интерьер декоративные аксессуары. Составьте композиции из ваз, шкатулок, статуэток, зелени.
Добавьте декор на журнальный столик, стеллаж, прикроватную зону. Стену можно украсить красивым панно или стильным постером. Но не переборщите! Старайтесь, чтобы все элементы декора гармонировали с общим стилем комнаты.
Фото: pinterest.com
Ничто так не освежит помещение, как комнатные растения. Поставьте их в количестве 3–4 штук, не более. Или дополните интерьер сухоцветами — они смотрятся стильно и элегантно и не требуют особого ухода. Перед самым приходом потенциальных квартиросъемщиков можно украсить дом живыми цветами.
Фото: pinterest.com
Помните, что квартира для сдачи в аренду должна привлекать внимание будущих жильцов и учитывать их основные потребности. Но пытаясь придать уют и выгодно представить свое жилье, соблюдайте меру. Всегда оставляйте место для творчества арендатора. Ведь именно ему предстоит жить в квартире длительное время, дополнять ее личными вещами и обустраивать пространство на свой вкус.
