Ремонт от застройщика — сложная тема. Многие считают, преобразить унылое типовое пространство, не потратив слишком много, практически невозможно. Тем не менее, ремонт может быть весьма бюджетным, а результат вас порадует. О том, как создать современный интерьер, добавить ярких красок и вписаться в ограниченный бюджет, рассказывает дизайнер Анна Лакотош @lakotosh_anna.
Место: г. Москва, ЖК Волжский пар
Тип недвижимости: квартира в новостройке с ремонтом от застройщика
Площадь: 38 кв. м
Количество комнат: однокомнатная квартира
Кто здесь живет: квартира для сдачи в аренду для семьи из двух человек
Высота потолка: 2,4 м — 2,58 м
Стиль оформления: современный с элементами минимализма
Бюджет: 1,1 млн руб.
Дизайнер: Лакотош Анна, 8 (925) 035-83-63, @lakotosh_anna
Фото: Лакотош Анна
Дизайнер Анна Лакотош не боится экспериментов, при работе над проектами часто использует яркие краски и выразительные акценты.
— Для меня важна не только красота интерьера, но и практичность, — говорит Анна. — Создавая новый интерьер, всегда рекомендую продумывать сначала места хранения вещей заказчика, исходя из личных потребностей. Я придерживаюсь философии минимализма, и после общения со мной некоторые заказчики пересматривают свое отношение к вещам.
Задачи проекта
Заказчики купили эту квартиру в качестве инвестиции, для сдачи в долгосрочную аренду. Застройщик — группа компаний «ПИК». Жилье приобреталось с готовым типовым ремонтом, и моей задачей было укомплектовать квартиру мебелью и декором, не вкладывая большие средства в ремонт.
Учитывая ограниченные сроки реализации проекта и относительно небольшой бюджет, почти вся мебель приобреталась в готовом варианте, а часть декора заказчики делали своими руками. Дизайн решили воплотить в современном стиле с элементами минимализма, а чтобы разбавить скучный белый цвет, преобладающий в интерьере, добавили ярких акцентов.
План квартиры с расстановкой мебели
Кухня-гостиная
Площадь кухни-гостиной — 19,3 кв.м. Застройщик использовал качественные материалы, поэтому ничего менять не стали, полностью оставили готовую отделку. Пол в зоне кухни выложен плиткой, в зоне гостиной — ламинат. На стенах — обои под покраску, выкрашенные в белый цвет застройщиком.
Кухню угловой формы приобрели в Леруа Мерлен. Гарнитур без учета техники обошелся в 110 тыс. руб. Столешница ламинированная, как и стеновая панель. От кухонного плинтуса решили отказаться, стык между стеной и столешницей обработали герметиком. Такое решение делает кухню визуально красивее и дороже.
Несмотря на то, что кухня небольших размеров, за счет угловой формы получилось создать хороший рабочий треугольник с удобным доступом к мойке. Справа от мойки установили посудомоечную машину шириной 45 см. Отдельно стоящий холодильник черного цвета отлично сочетается с черными цоколями гарнитура и не выбивается из общей композиции. Это еще один лайфхак, как сделать кухню визуально более стильной без больших затрат.
Стену в обеденной зоне задекорировали рейками, выкрашенными в цвет стены. Рейки купили в Леруа Мерлен, монтировал их сам заказчик. От застройщика нам достался выступ в стене, но благодаря рейкам выступ не бросается в глаза.
В центре внимания в зоне отдыха — диван Динс от Диван.ру. Диван раскладывается и превращается в полноценную двуспальную кровать. В квартире для сдачи в аренду всегда важно создать дополнительные спальные места. Отдельно стоит сказать, что на сайте Диван.ру есть полезная функция — можно выбрать цвет обивки и ножек, что было для нас очень важно.
Комплект журнальных столов — Wildberries. Ковер — Леруа Мерлен
На противоположной стороне от дивана расположена зона ТВ и рабочая зона. Наличие рабочего места было одним из основных требований заказчика. Выбор пал на небольшой, лаконичный, но при этом весьма функциональный рабочий стол с двумя вместительными ящиками.
Текстиль для проекта приобрели в Леруа Мерлен, в том числе и шторы Blackout ванильного цвета. Во всем интерьере у нас прослеживается элементы черного цвета, начиная от ручек кухни и заканчивая черными светильниками. В кухне-гостиной предусмотрено 4 сценария освещения: потолочные светильники в зоне кухни, освещение рабочей поверхности, акцентная люстра в гостиной зоне и светильник над рабочим пространством. Стену за диваном украсили постерами, которые приобретали на OZON.
Спальня
В спальне площадью всего 10,2 кв.м удалось разместить все необходимое: кровать, прикроватную тумбу, журнальный стол и вместительный шкаф. Цветовая композиция выдержана в тех же оттенках, что и гостиная. Стену за изголовьем кровати тоже задекорировали рейками, поскольку здесь, как и в кухне-гостиной, есть перепад на стене.
Рядом с кроватью установили тумбу Мостар Grey от Диван.ру. Было важно подобрать компактную модель, потому что расстояние между кроватью и окном составляет всего 50 см. Если взять тумбу большего размера, создастся ощущение замкнутого пространства, что было нежелательным. Шкаф с глянцевыми фасадами и необычными ручками — достаточно вместительный, в нем есть и полки, и штанга для вешалок. Объемную люстру расположили над кроватью.
На стене за изголовьем повесили постер, поддерживающий цветовую палитру интерьера. Он создает ощущение завершенности пространства.
Прихожая
В 4-метровой прихожей застройщиком была заложена ниша под встроенный шкаф, поэтому здесь пришлось изготавливать шкаф на заказ по нашим размерам, глубиной 62 см. В нем есть открытые зоны хранения, удобные для обуви и сумок, и штанга для хранения верхней одежды в закрытой части. Зеркальные фасады визуально расширяют небольшое пространство.
Ванная
В совмещенном санузле полностью оставили отделку от застройщика. Обстановку дополнили стиральной машиной, стеллажом над ней и полкой над раковиной. Все выдержано в едином стиле, деревянные поверхности добавляют помещению уюта, а черные линии снова приходят на помощь, если хочется что-то подчеркнуть и добавить графичности. Интересный акцент в санузле — необычный держатель для туалетной бумаги.
В конечном счете у нас получилась красивая, а, главное, удобная квартира с минимальными вложениями.
Подробнее о работе над проектом можно узнать, посмотрев видео:
