Все диваныПрямые диваныУгловые диваныМодульные диваныКушеткиДиваны для снаМини-диваныДизайнерские диваныДиваны-кроватиДетские диваныОртопедические диваныОфисные диваныРаспродажа дивановКреслаРаскладные креслаОфисные креслаКомпьютерные креслаБескаркасная мебельПуфыБанкеткиВсе кроватиМягкие кроватиКорпусные кроватиОдноспальные кроватиДвуспальные кроватиКровати с подъемным механизмомДетские кроватиМеталлические кроватиОснованияВсе матрасыМатрасы жесткиеСредней жесткостиМягкие матрасыРазносторонние матрасыБеспружинные матрасыПружинные матрасыДетские матрасыШкафыСтеллажиПолкиПрихожиеГардеробные системыДетские стеллажи Детские полкиКомодыТумбыВешалки Детские шкафыДетские комодыСоздайте шкаф по своим параметрамСтенкиМодульные гостиныеВсе шкафыРаспашные шкафыШкафы-купеУгловые шкафыВитриныКнижные шкафыДетские шкафыВсе комодыУзкие комодыШирокие комодыДетские комодыВсе тумбыПрикроватные тумбыТумбы для обувиТумбы для ТВДетские тумбыПодвесные тумбыОбувницыВсе столыОбеденные столыЖурнальные столикиТуалетные столики и консолиДетские столыВсе стульяКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяДетские стульяДомашний офисРабочие столыКомпьютерные креслаДетские кроватиДетские матрасыМодульные детскиеДетские шкафыДетские стеллажиДетские диваныДетские тумбыДетские столыДетские стульяДетские полкиСтолыКомпьютерные креслаНастольные лампыОрганайзерыПостерыКовры детскиеДетский текстильВсе коврыКовры с легкой чисткойКовры с принтомОднотонные коврыКовры в винтажном стилеКовры в стиле бохоДетские коврыКовры для дачиТекстиль для домаДекоративные подушкиПледыПокрывалаТопперы для дивановПодушки для снаОдеялаТопперыЗащитные чехлы для матрасовПостельное бельеКовры и текстиль для улицыСветильникиПотолочные светильникиПодвесные светильникиЛюстрыБраТоршерыНастольные лампыОфисные настольные лампыДекоративные настольные лампыУличные светильникиЛандшафтные светильникиНастенные уличные светильникиНастольные уличные светильникиСадовая мебельСадовые диваныСадовые креслаСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиКовры и текстиль для улицыМебель из ротангаРаспродажаКомнатыГостинаяМодульные гостиныеСпальняМодульные спальниПрихожаяПуфы для прихожейКабинетСтудияМебель для прихожейКухняБарная мебельДетскаяМодульные детскиеКовры и текстиль для улицыАкции
Нальчик
Покупателям
Распродажа
До -40% на диваны
До -50% на все для хранения
Новинки
Рум-тур по дому
Рум-тур по дому
Я так живу: сказочный домик 75 кв.м в духе хюгге
Читать

Быстрая переделка однушки 35 кв.м с бюджетом 250 тысяч рублей

Рум-тур по дому
Я так живу: уютный минимализм в брянской евротрешке 67 кв.м
Читать

«Уставший» интерьер этой квартиры преобразили инструментами хоумстейджинга. Все, что можно было сохранить, — отреставрировали и перекрасили. «Жизни» и ярких акцентов добавили с помощью мебели и декора.

Место: г. Москва, р-н Замоскворечье, ул. Павла Андреева

Объект: однокомнатная квартира 35,5 кв.м

Хозяйка квартиры: Юлия @nicerent.ru

Авторы проекта и съемки: студия «Хоумстейджинг с любовью»

Бюджет: 257 тысяч рублей

— Квартиру я купила в 2011 году, — рассказывает Юлия. — Переехала в Москву в 2010 году, и это была моя первая покупка недвижимости здесь. Искала вариант в ЦАО, в пешей доступности от работы. Бюджет был ограничен, и именно на этой квартире «звезды сошлись». Локация — ее самая сильная сторона.

Планировка и ремонт

Жилье я намеренно искала с ремонтом — чтобы заехать и жить. В 2013 году мы с супругом переехали в квартиру чуть больше — с этого момента я сдавала объект в долгосрочную аренду.

Предыдущий собственник удачно вписал небольшую гардеробную — изначально ее в квартире не было.
План квартиры и расстановка мебели

За 10 лет сдачи интерьер однозначно «устал», но не до такой степени, чтобы затевать здесь капитальный ремонт. В первую очередь мне хотелось поднять стоимость аренды и скорость сдачи. Я проверила: большинство квартир поблизости сдаются с «бабушкиным» ремонтом или оформлены в стиле 2000-х. Когда очередной арендатор съехал, я обратилась в студию «Хоумстейджинг с любовью», чтобы обновить квартиру и сделать «продающие» фото.

Кухня до ремонта
Комната до ремонта
Санузел до ремонта
Прихожая до ремонта

Хоумстейджеры предложили концепцию с частичной заменой мебели. Все, что можно было оставить и «освежить», мы оставили. Тем не менее, работ и бюджета потребовалось чуть больше, чем было в моей голове на старте.

Коллаж интерьера комнаты
Коллаж интерьера кухни

Комната

Стены и потолок в комнате покрыли краской, акцентную стену выкрасили в пыльно-зеленый оттенок. Старые коричневые плинтусы заменили на современные белые, повесили новые карнизы, обновили розетки. Покрасили подоконники и батареи. На полу в комнате уложена натуральная доска, оставшаяся от прежних владельцев — менять ее не стали.

Концепция интерьера сложилась после выбора дивана. Сроки были ограничены, поэтому мы искали вариант из наличия. Выбирали в divan.ru — с этой компанией я уже была знакома, заказывала мебель для других объектов. У бренда собственное производство и широкая складская программа, что особенно важно для инвестпроектов.

Учитывая, что почти вся мебель в квартире оставалась, и она вся была белая, нужен был цветовой акцент. Диван Маре Мини в ярко-желтой обивке стал своего рода солнышком этого интерьера — от его теплого оттенка мы оттолкнулись в подборе декора и текстиля.

Диван Маре Мини divan.ru
Кровать, комод, стеллаж IKEA

Товары бренда divan.ru

Диван Маре Мини Velvet Yellow
Диван Маре Мини Velvet Yellow
32 190руб.54 040руб.
40
Кровать Селена 160 White
Кровать Селена 160 White
19 540руб.24 140руб.
19
Комод Стелла-4 White
Комод Стелла-4 White
17 240руб.24 140руб.
28

На стеллаже заменили ручки и переместили его из центра комнаты к стене — помещение стало выглядеть просторнее, и в зону гостиной теперь попадает больше света. Кровать и ТВ-тумбу покрыли краской, комод покрасили и задекорировали самоклеящейся пленкой.

Стеллажи бренда divan.ru

Стеллаж Байрон Белый
Стеллаж Байрон Белый
26 440руб.35 640руб.
25
Стеллаж Кейн-8 White
Стеллаж Кейн-8 White
20 690руб.28 740руб.
28
Стеллаж Сплит-6 Белый
Стеллаж Сплит-6 Белый
22 990руб.31 040руб.
25
Стеллаж Монблан-2 Angle Milk
Стеллаж Монблан-2 Angle Milk
34 490руб.47 140руб.
26
Стеллаж Кейн-5 White
Стеллаж Кейн-5 White
12 640руб.17 240руб.
26
Стеллаж Кейн-7 White
Стеллаж Кейн-7 White
14 940руб.20 690руб.
27

Из комнаты есть доступ в гардеробную. Системы хранения здесь оставили от прежних владельцев — они неплохо сохранились.

В гардеробной перекрасили стены и потолок, заменили светильники.

Кухня

В отделку кухни внесли те же изменения, что и в комнате: перекрасили стены, потолок, подоконник, радиаторы отопления. Заменили карнизы, плинтусы, вентиляционную решетку и потолочный светильник.

Кухонный гарнитур оставили, но заменили ручки. На открытых полках расставили декор. Установили новый обеденный стол. Имеющиеся два стула отремонтировали и дозаказали еще один — той же модели, но зеленого цвета. Стену в обеденной зоне украсили постерами.

Из кухни есть выход на лоджию. Предыдущий владелец утеплил ее и установил теплый пол — помещение можно использовать круглогодично. Сейчас здесь зона отдыха и место для дополнительного хранения. Есть возможность обустроить кабинет. Стены и потолок покрыли тремя слоями краски, обновили затирку на полу, установили плинтусы, светильники и новые рулонные шторы. Шкаф перекрасили и заменили ручки.

Прихожая

Стены и потолок в прихожей покрыли той же краской, что и в остальных помещениях. Раму зеркала выкрасили в белый, установили пару потолочных светильников. Для удобства добавили пуф в обивке приглушенного зеленого цвета.

Коврик у двери, освещение «Леруа Мерлен»

Санузел

Коричневую дверь в санузле покрыли той же краской, что и акцентную стену в комнате. До переделки полотно было испорчено. Его отреставрировали и покрыли специальной краской Tikkurila — это гораздо дешевле, чем ставить новую.

Дверь в санузел до ремонта
Дверь в санузел после ремонта

Плитку не меняли, освежили только межплиточные швы. Повесили зеркало, заменили смеситель и лейку душа.

Авторы проекта

Студия «Хоумстейджинг с любовью» (@homestaging_with_love, телеграм-канал, сайт).

Хозяйка квартиры

Я интересуюсь недвижимостью во всех ее видах и сферах. Занимаюсь как краткосрочной арендой (это основная специализация), так и долгосрочной. В настоящее время больше интересуют инвестиции, которые будут приносить пассивный доход, так как основная часть времени и внимания уходит на обучение детей. Из увлечений на текущий момент — падел и вейксерф.

Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?

Пишите на roomtour@divan.ru

Понравилась статья?
Подпишись на рассылку и получай больше историй:
или поделись статьей в соц. сетях:

Вам также может быть интересно:

Доставка по всей России

Чтобы заказать товар в магазине, свяжитесь с нашим менеджером по телефону +7 (909) 492-29-07

Подробнее
Свяжитесь с нами
Перезвоните мне
Задать вопрос
Видеоконсультация со специалистом
Написать руководству
Режим работы call-центра
ежедневно с 9:00 до 22:00
Доставка заказов
Четверг, воскресенье еженедельно
Подписаться на рассылку
Читайте отзывы
Победитель
Рейтинг рунета
Платежные системы
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard
  • Принимаем оплату банковскими картами Visa
  • Принимаем оплату банковскими картами МИР
Оферта для физических лиц
Оферта для юридических лиц и ИП
Правила применения рекомендательных технологий
Политика конфиденциальности
Публичные оферты
© ООО «ДИВАН ТРЕЙД КБР», 2013-2024. Адрес для направления юридически значимых сообщений: love@divan.ru.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии
Все ресурсы сайта www.divan.ru, включая (но не ограничиваясь) текстовую, графическую, фотографическую и видео информацию, структуру, дизайн и оформление страниц, товарные знаки, доменное имя, фирменное наименование являются объектами авторского права и прав на интеллектуальную собственность, защищены российским законодательством и международными соглашениями об охране авторских прав и интеллектуальной собственности. Читать далее