Героиня рубрики Марина @love_kompot считает, что построить дом — это почти как выносить и родить ребенка. За 9 месяцев со дня внесения предоплаты до заселения Марина с мужем наездили тысячи километров в поисках участка, а потом столько же, подготавливая его к стройке, пережили три подорожания дома и даже успели родить второго ребенка. Марина рассказала о том, почему они решили переехать жить за город и как обустраивали свой дубльдом.
Место: Московская область, городской округ Солнечногорск, КП «Жилино-Малинки»
Площадь и тип жилья: ДубльДом Каштан 77 площадью 77 кв. м
Кто здесь живет: Марина с мужем, двумя детьми и собакой
Фото: @love_kompot
Почему вы выбрали жизнь за городом?
Жить в собственном доме было нашей с мужем давней мечтой, но шли мы к ней не один год. За проектом @dubldom я наблюдала практически с самого их основания. Это была любовь с первого взгляда. Когда мы впервые заговорили про то, что было бы здорово жить за городом, сразу же стали рассматривать дубльдом.
Вы сразу решили приобрести модульный дом?
На тот момент понятие модульный дом было малоизвестным, а в нашем окружении никто не знал, что это такое. Все знакомые считали, что дом — это что-то более фундаментальное, желательно из кирпича и бетона, и уж точно не то, что строится в ангаре производства.
Поддавшись всеобщему заблуждению о теплопотерях и недолговечности, мы отступили от мечты и стали искать альтернативы. Но глаза по-прежнему продолжали смотреть на подобные проекты, которые были лишь копией дубльдомов. В итоге мы купили квартиру и отложили исполнение мечты до лучших времен. Все изменил карантин.
В это время только ленивый не задумался о загородной недвижимости… Мы снова подняли вопрос о доме, но на тот момент у нас уже был один ребенок и ипотека. Долгие расчеты и прикидки, как же нам все-таки реализовать мечту, не расставшись с квартирой, не увенчались успехом. Потом последовала вторая волна пандемии и новость о моей беременности.
Мы понимали, что жизнь в городе в новых реалиях, еще и с двумя детьми, нам совсем не по душе. Как никогда осознавали, что хотим жить в своем доме, а не в «человейнике» в 25 этажей. Не хотим бояться, что на нас чихнут в лифте или закроют на месяц дома без возможности выходить на улицу. В тот же месяц мы выставили квартиру на продажу, а сами встали в очередь на Каштан 77.
Как выбирали участок?
На тот момент ждать предстояло 1 год. Этот год был нам необходим для поиска участка и подготовки его к установке дома. Дубльдом на сегодняшний день — это самое быстрое решение строительного вопроса. Сейчас уже дома есть в наличии на складе, и не нужно томиться год в ожидании — покупай и через 2-3 недели можно заезжать.
Начались долгие поиски участка. Об этом я подробно писала в своем аккаунте по хештегу #kompot_про_стройку. Было очень много требований, что значительно сокращало количество вариантов. Дубльдом задает определенные критерии участку, местности и виду, который должен открываться из панорамных окон.
Конечно, есть те кто не заморачиваются, ставят его на небольшом участке и огораживаются двухметровым забором, но нам хотелось смотреть совсем не на забор.
В какой-то момент мы уже совсем опустили руки. Но спустя 4 месяца и тысячи наезженных километров мы нашли лесной участок, который отвечал практически всем нашим запросам.
С какими трудностями пришлось столкнуться при покупке дома?
За полгода ожидания цена на дом выросла на 1 млн руб. Все остальное также продолжало расти в цене. Чтобы уложиться в бюджет, мы отказались от веранды, лестниц и заменили стандартный свайно-винтовой фундамент, на железобетонные сваи. Но поняли, что на все сразу денег у нас уже не хватает.
Однако самый главный плюс дубльдома в том, что можно сразу заехать и жить. Это полностью готовое решение вплоть до лампочек.
Не нужно думать, как и что сделать в доме. Тебе заранее известны размеры комнат и их отделка, никаких сюрпризов. Остается только расставить мебель. Поэтому пока муж занимался подготовкой участка, я создавала интерьер.
В какую сумму обошлась покупка дома и необходимые работы?
Цифры актуальны на период с 01.05.2021 г. по 01.11.2021: ⠀
- сам дубльдом — 4 790 000 руб.;
- фундамент + обвязка деревом — 305 000 руб.;
- доставка и разгрузка дома — 270 000 руб.;
- колодец + насос — 110 000 руб.;
- септик + дренажный колодец — 110 000 руб.;
- электрика (кабели, трубостойка) — 37 000 руб.;
- коммуникации (копка траншей и дренажа) — 110 000 руб.;
- планировка участка (вырубка, удаление корней, выравнивание участка) — 82 000 руб.;
- парковка — 110 000 руб. ⠀
Итого: 5 924 000 руб. + участок: 2 550 000 руб.
Тепло ли в дубльдоме?
Этот вопрос беспокоит и интересует всех. Никому не верится, что в дубльдоме очень тепло, но это действительно так. Наши 77 квадратов отапливают 5 эклектических конвекторов. В комнатах по одному маленькому конвектору на 1 кВт и 1,5 кВт и в гостиной 2 конвектора на 1,25 и 2 кВт. В ванной только теплый пол.
Таким составом мы пережили 2 отключения света в -22 и -25°C и не замерзли ни разу, так как у нас есть еще и чудо-печка. У нас тепло и комфортно. Мы забыли, что такое: «Откуда-то дует» или «Нечем дышать».
Получается, мы создали для себя оптимальный микроклимат. Единственное, чего не хватает в электрическом доме, это генератора, но мы над этим работаем.
Расскажите об особенностях меблировки
В доме 3 комнаты и большая кухня-гостиная. Кухня и бытовая техника у нас полностью от ИКЕА. Проект я составляла сама в их проектировщике. Было множество вариантов: меняли фасады, цвета, технику, навесные шкафы и их количество. В итоге выбрали оптимальный для нас вариант.
Мебель для кухни и технику заказали в день установки дома, чтобы ее успели привезти к окончанию монтажа, который длился 3 недели.
Стол на первое время взяли у родителей, пока с ним и живем. Стулья Эймс купили на Авито. Все самое основное и жизненно необходимое приобрели заранее, чтобы можно было въехать и жить.
Диван искали на протяжении полугода. Долго не могли найти идеальный вариант. Нужен был большой диван, с глубокой посадкой и антивандальной обивкой.
Очень хотелось угловую модель, но решили, что прямой диван легче переставить и вписать в любое пространство, если надоест обстановка. С угловым такое провернуть будет сложнее.
Диван нашли в магазине Диван.ру. Он идеально вписался по размеру и цвету, а материал шенилл — лучшее, что можно придумать для семьи с детьми и собакой. Любые загрязнения с него можно просто стереть салфеткой, и никаких следов не останется.
Кровати в спальню и детскую, стиральную и сушильную машины тоже купили заранее. И вот таким мебельным составом мы заехали в дом в день передачи нам ключей.
Кухню нам собрали на следующий день. Так что на второй день нашего проживания в доме у нас было все жизненно необходимое.
Покупку шкафов отложили, но прожив 3 месяца с вешалками и на коробках, устали от беспорядка в открытых системах хранения. Но неожиданно в феврале этого года ситуация в мире внесла свои коррективы.
Один за другим бренды стали уходить с рынка, а цены снова начали расти. Поэтому пришлось прибегнуть к вторичному рынку. Там мы и нашли наш шкаф от Диван.ру, благодаря которому в детской комнате теперь всегда порядок.
Кушетку ИКЕА в кабинет мужа и шкаф Бесто от ИКЕА в гостиную также взяли на Авито. Нынешний кабинет, он же прихожая, он же гостевая, а в будущем — полноценная комната — самое необустроенное на данный момент помещение. Здесь очень не хватает шкафа и стеклянной перегородки.
В ванной комнате сейчас все в том же виде, как при сдаче дома. Мы поставили только стиральную и сушильную машины и повесили полотенца. Планируем немного переделать, но пока на все не хватает ресурсов. Еще многое нужно сделать и купить.
Вы счастливы в своем доме?
Многие говорят про какое-то «место силы». Я не знаю, что это такое и где оно находится, но могу точно сказать, что отсюда не хочется уезжать и сюда всегда торопимся вернуться!
Фото: @love_kompot
